碧桂園（02007）警告，今年前6個月將出現數十億美元的創紀錄虧損。這進一步引發了人們的擔憂，股價下破1元關口，今日（8月11日）收市報0.98元，跌5.8%。
據周四晚間提交給香港交易所的一份文件，總部位於廣東的碧桂園預計，2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣（約76.3億美元）。相比之下，去年同期淨利潤為19.1億人民幣（約2.65億美元）。
碧桂園表示，這主要是「由於房地產行業銷售下行影響，導致房地產業務結轉毛利率下降、物業項目減值增加」。
該公司還表示，外匯波動造成「預期淨匯兌損失」，也是收入下降的原因之一。碧桂園稱，已成立了一個特別工作組，尋找扭轉業務的方法。
據CNBC報道，該消息公布後，碧桂園的股價在周五（8月11日）盤中一度跌破1港元，跌至0.9港元的低點。這使該公司延續了連續8個交易日下跌的跌勢，其中包括8月8日暴跌14.3%。
總體來說，碧桂園股價今年以來已累計下跌65%。
碧桂園1月至7月銷售額預計為1,408億人民幣（約195.1億美元），同比下降35%；與2021年同期相比，更是下降61%。
本周早先，碧桂園股票遭到拋售，因為有報道稱這家房地產公司在周末錯過了兩筆總額為2,200萬美元的債券票息支付。
CNBC指出，碧桂園股票的拋售影響已蔓延到了更廣泛的房地產行業。周四下午的交易中，恒生內地房地產指數下跌1.49%。龍湖集團股價下跌1.9%，華潤置地股價下跌約1%。
債務研究機構CreditSights的分析師Sandra Chow指出，碧桂園的投資者關係代表沒有否認媒體報道，但也沒有澄清公司的付款計劃。
周四早先，評級機構穆迪（Moody’s）下調了該公司的評級，理由是「流動性和再融資風險加劇」。
在碧桂園公布財務警告之際，中國正面臨著一系列經濟挑戰，這些挑戰引發了人們對疫情過後中國經濟無力復甦的擔憂。
本周早先，官方數據顯示，中國兩年多來首次陷入通貨緊縮。此外，中國7月份出口同比下降14.5%，降幅高於預期，進口下降12.4%。
今年，中國青年失業率創下了歷史新高；同時，將有創紀錄的1,158萬名大學畢業生進入就業市場，這個情況正受到密切關注。
碧桂園控股董事長楊惠妍日前才被報導將個人價值8.26億美元的股份捐贈給慈善機構做公益，但現楊惠妍又被爆出已卸任旗下公司增城市碧桂園物業董事長職務。
中國媒體引述「企查查App」顯示，楊惠妍已於本月2日卸任增城市碧桂園物業董事長職務，並由丁杰接任。
報導指出，丁杰2015年加入碧桂園，過去曾擔任貴州區域項目總裁、浙江區域執行總裁、董事局主席秘書、董事局主席助理、集團副總裁兼廣清區域總裁等職務，現任為碧桂園全資子公司廣東博智林機器人有限公司董事長。
碧桂園股價今重挫5.77%，首度摜破1港元，報0.98港元。碧桂園曾是中國銷售額最大的地產開發商，其股價從1月高點已下跌約70%，為同期恆生指數上表現最糟的個股，這使其市值從2018年500億美元高點縮水至如今約33億美元。
彭博報導，碧桂園淪為香港仙股（penny stock，台灣的雞蛋水餃股）的遭遇，突顯房地產價格持續低迷，是如何重創中國一些最強大的民營建商。碧桂園一度被認為相對不受信貸緊縮影響，如今正成為佔中國生產總值（GDP）25%的房地產產業金融爆雷的代表。
在碧桂園美債持有人表示，尚未收到7日到期的票息支付後，對碧桂園的債務疑慮加劇。如果碧桂園在30天的寬限期內未能付款，將首度違約。
報導說，在10日向香港交易所提交的文件中，今年上半年碧桂園預計淨虧損76億美元，該文件並未提到票息支付問題。穆迪投資以「流動性與再融資風險加劇」為由，將碧桂園評級下調3個等級至Caa1。自8日以來至少包括匯豐、里昂證券等3家券商調降其評級。
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